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广州市财经职业学校消防维保服务询价公告
简讯报道来源: 点击数:更新时间:2019-03-27

广州市财经职业学校消防维保服务询价公告

广州市财经职业学校就太和校区、东风西校区和华侨新村校区2019年消防维保项目进行公开询价,欢迎有资质企业参与报价。

一、 项目概况

1.1 本次询价服务地点位太和校区(广州市白云区太和镇夏良村广财路2号)、东风西校区(广州市少年宫)和华侨新村校区(广州市越秀区华侨新村友爱路36号),要求太和校区每周一至周五驻场服务(法定节假日除外),华侨新村校区每周驻场2天以上东风西校区每月巡检,出现消防问题30分钟内赶赴现场解决。驻场人员须持国家人力资源与社会保障部、公安部颁发的建构筑物消防员证

1.2 本次询价最高限价14.2万元。

二、报价单位资格要求

2.1 报价单位中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的合法企业

2.2 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

2.3 具备消防设施工程设计乙级施工级资质

2.4 中华人民共和国消防技术服务机构资质证书(一或临时一级)

2.5 注册资本不少于人民币1000

2.6 具有不少于3个广州地区消防重点单位建筑消防设施维护保养业绩,且质量达合格及以上等级近三年企业无不良记录(以中标通知书或合同为准)

三、 采购形式

采用综合评审形式采购。

四、维保服务范围

1定期检查及系统保养服务(每月一次)

1.2.1.1火灾自动报警及消防联动控制系统

a.检查火灾报警控制器自检功能、手动、自动功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能;

b. 检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制柜、层显(或区域控制器、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态;

c. 检查探测点的显示,联动程序,检查联动柜功能是否正常,联动设备是否可以受控操作;

d. 检查探测器灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及进行其他必要的功能测试;

e. 检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录;

f. 检查手动报警按钮外观有无损坏、报警及指示灯是否正常;

g.检查联动柜内部电路, 测试其功能是否正常,并除尘保养;

h. 检查工作电池组,充电器的工作状态是否正常,电池容量是否符合标准;

i. 每月完善好新增设备的定义、注释、二次编码和CRT(图形软件);

j. 个防火分区安装总量的10%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮进行模拟火灾响应实验和故障报警试验

k. 检查防火门、防火卷帘周围有无影响卷帘正常启闭障碍物,卷帘及门能否处于正常启闭状态,卷帘及门的附件是否齐全完好

l. 每月至少对其中一个防火分区进行一次消防设备全面联动测试

m. 检查大厦消防系统的值班记录,同物业管理部门消防值班人员共同做好维保记录

1.2.1.2自动喷淋灭火系统

a. 检查消防泵房工作环境及喷淋水泵、稳压泵、喷淋泵控制柜、上下喷淋头、末端试水装置、信号阀、总阀、湿式报警阀、止回阀、水流指示器、水泵接合器、储水设备及管网压力等是否处于正常状态,对生锈脱漆部位进行清理补漆,开关定期加油润滑

b. 试验远距离启动泵按钮启动喷淋系统各水泵,观测运行情况,确保设备能正常运行;

c. 检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并除尘保养;

d. 末端试水,检查管网压力和水质。

1.2.1.3消防栓系统

a. 检查消防泵房工作环境及消火栓泵、消防传输泵、消火栓稳压泵、水泵控制柜、室外消火栓、室内消火栓、蝶阀、闸阀、止回阀水泵接合器、消防栓接合器等设备及管网压力等是否处于正常状态,对生锈脱漆部位进行清理补漆,开关定期加油润滑

b. 试验远距离启动泵按钮启动消防泵,观测运行情况,确保设备能正常运行;

c. 检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并除尘保养;

d. 末端试水、屋顶消火栓出水,检查管网压力和水质。

1.2.1.4消防防排烟系统

a. 检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜,送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态;

b. 试验启动各送风、排风机,观测运行情况,确保设备能正常运行

c. 检查联动柜内部电路,测试其功能是否正常,并除尘保养。

1.2.1.5应急照明疏散指示系统及消防紧急通讯广播系统

a. 检查应急广播控制柜、广播对讲主机、功放柜、火灾声光报警器、扬声器、消防应急照控制主机、智能疏散应急灯照明灯具、UPS控制主机、电源等是否处于正常完好状态;

b. 抽检安全出口疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态,方位是否正确。发现和告知指示灯及标志损坏情况,应及时修复

c. 检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态

d. 检查联动柜内部电路, 测试其功能是否正常,并除尘保养

1.2.1.6发电机房气体灭火控制系统

a. 检查气体灭火控制器、七氟丙烷自动灭火装置等是否处于正常完好状态;

b. 检查灭火器种类、使用有效期、数量、设置位置、标志等是否符合要求及摆放于适当位置。

1.2.1.7消防供水系统

a. 检查消防泵房工作环境及消防栓水泵、喷淋水泵、稳压泵、各水泵控制柜、末端试水装置、信号阀、湿式报警阀、止回阀、水流指示器、储水设备及管网压力等是否处于正常状态;

b. 试验动泵按钮启动消防、喷淋系统各水泵,观测运行情况,确保设备能正常运行

c.检查联动柜内部电路, 测试其功能是否正常,并除尘保养。

1.2.1.8其他

a. 检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态

b. 完成每月的维保工作后,应在下月5号前提交维保报告。

2.定期检查及系统保养服务(每年一次,设备系统检查覆盖率要求为100%)

2.2.2.1火灾自动报警及消防联动控制系统

a. 履行每月例行保养之程序;

b. 按区域测试报警联动控制部份(烟感、手报、破玻、温感、模块、警铃等);

c. 自动及手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能是否正常

d. 对系统回路电压、回路电阻、回路对地电阻进行检查、测试;

e. 综合上述各分项试验,测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能,并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验,对非消防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验

f. 每年应对消防中心的控制柜进行清扫除尘,检查接线端子是否松动、破损和脱落现象,导线编号是否完整清晰;

g. 每年对全部公共位置的烟感器、温感器进行一次逐个检查,要拆下来对灰尘、锈斑进行清理,清洗后作响应阀值及其它必要的功能试验,试验不合格的探测器一律报废,更换新的探测器,并对导线接头进行紧固。

2.2.2.2自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、消防水泵系统

a. 履行每月例行保养之程序;

b. 检查系统之压力是否正常;

c. 检查及测试所有之控制阀是否正常

d. 清洁及清理油渍及尘埃;

e. 检查消防泵轴与电动机连接部位是否松动、损伤和严重锈蚀为消防水泵散热风叶、电机、保护罩及轴承提供清洁及添加润滑剂服务;

f.对电动机进行绝缘电阻,接地电阻的检测

g. 检查及测试全部消防储水箱之浮球开关/水银开关

h. 开动排水阀,测试警铃系统是否正常;

i. 检查电动机控制柜内的继电器是否脱落、松动,接触器接点是否烧损;

j. 每年对消火栓箱门内的水带进行检查,检查有无破损、发黑、发霉现象,检查水枪头与水带,水带与水龙头之间的联接是否方便可靠,检查卷盘软管是否老化、阀门是否正常开启、是否漏水等,如有问题应及时处理

2.2.2.3消防通风和消防卷帘系统

a. 履行每月例行保养之程序;

b. 检查/测试自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机是否正常

c. 检查/测试自动手动方式关闭空调系统、电动防火阀系统是否正常

d. 检查/测试自动、手动方式启动防火门、防火卷帘系统是否正常测试升降是否平稳,有无卡死、停顿,门轨、门扇有无变形等现象;

e. 检查/测试声光报警工作是否正常;

f. 检查送风机、排烟机等电动机是否损伤、锈蚀,机械性能是否良好;

g. 对电动机进行绝缘电阻,接地电阻的检测

2.2.2.4应急照明疏散指示系统及消防紧急通讯广播系统

a. 履行每月例行保养之程序;

b. 检查/测试应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度

c. 检查/测试电话插孔和对讲电话的通话质量等是否处于正常完好状态;

d. 试验层广播系统是否处于正常完好状态;

e. 试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能;

f. 每年对消防广播系统检查保养一次,清除灰尘、紧固接线。

2.2.2.5发电机房气体灭火系统

a. 检查/测试气体灭火系统手/自动的功能等是否处于正常完好状态;

b. 检查所有灭火器压力、有效期等

2.2.2.6其他

a. 试验消防电梯的紧急迫降功能;

b. 试验消防电源的切换功能

c. 切断非消防电源功能

d. 乙方每年为消防设备进行一次系统的全面检测(建议于合同完满前一个月进行年检),并提交相关专业的消防设备设施检测报告,对不合格项一个月内完成整改及复检。消防技术服务报告经甲方确认后,由乙方上传至“广东社会消防技术服务平台”信息系统。

   四、综合评审标准

序号

分数

评审项目

评审标准

1

15

整体方案响应情况

整体方案内容详细可行,可操作性强,得15分;对比次之得10分;对比一般得7分;对比差,得0分。

2

10

运维实施方案

方案内容详细、切实可行,得10分;对比次之得7分;对比一般得4分;对比差得0分。

3

5

售后服务机构设置

投标人在使用地区设有长期稳定的服务机构,服务便捷,公司注册地在广州地区的,得5分;非广州地区得0分。

4

10

同类项目经验情况

学校类维保项目(依据2016年以来完成的同类项目合同及项目开具的有效发票至少一份)10个以上得10分,9个得9分,以此类推。

5

20

公司资质情况

消防设施工程专业承包企业一级资质得10分,消防设施工程专业承包企业二级资质得5分;消防技术服务机构一级资质得10分,消防技术服务机构二级资质得5分。

6

5

项目经理及主要技术人员的资质

根据项目经理及主要技术人员的学历、与本项目相关的职称、技术证书、经验等情况进行比较。对比优得5分;对比次之得3分;对比一般得1分;对比差得0分。

7

15

消防运维团队资质情况

根据持建(构)筑物消防员证五级以上人员统计,每提供一份得1.5分,满分15分;

8

5

财务报告权威性

能提供有审计资质的第三方出具的2017或2018年度《审计报告》,得5分;无,得0分。本项最高得5分。

9

10

在有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证情况

每个得2分,最高得10分

10

5

公司信誉

提供信誉证明,每提供一份得1分

总分:100

五、递交报价材料的时间及地点:

截止时间:2019年3月29日24时

点:广州市越秀区华侨新村友爱路36号广州市财经职业学校

招标单位:广州市财经职业学校

联系人:刘老师

联系电话:020-37322613、13640740952

 

2019年3月20日

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